TIN TỨC

1. Hoàn công nhà ở là gì?

Hoàn công nhà ở là quá trình chủ nhà lập hồ sơ và nộp cho cơ quan chức năng để chứng minh công trình đã được xây dựng hoàn tất, đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp. Sau khi hoàn công, cơ quan chức năng sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ nhà.

2. Các thủ tục hoàn công nhà ở

a. Chuẩn bị hồ sơ hoàn công
Hồ sơ hoàn công nhà ở gồm:
- Giấy phép xây dựng: Bản sao giấy phép do cơ quan chức năng cấp.
- Bản vẽ hoàn công: Do đơn vị thi công lập, thể hiện chi tiết công trình sau khi xây dựng.
- Biên bản nghiệm thu công trình: Xác nhận công trình đã hoàn tất và đảm bảo an toàn.
- Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất: Bản sao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
b. Nộp hồ sơ
Hồ sơ hoàn công sẽ được nộp tại Phòng Quản lý Đô thị hoặc Đất Đai ở địa phương. Trong trường hợp hồ sơ không đầy đủ, cơ quan chức năng sẽ hướng dẫn chủ nhà hoàn thiện.
c. Nhận kết quả
Sau khi kiểm tra và xác nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

3. Chi phí hoàn công nhà ở

Chi phí hoàn công nhà ở có thể bao gồm:
*Phí Kiểm Tra
Cơ quan chức năng thường thu phí kiểm tra, đề nghị nhận và chứng nhận hồ sơ hoàn công.
*Chi Phí Lập Bản Vẽ Hoàn Công
Chủ nhà sẽ phải trả chi phí cho đơn vị thi công hoặc tư vấn thiết kế để lập bản vẽ hoàn công.
*Chi phí khác
Ngoài ra, còn có một số chi phí phát sinh như phí sao chép giấy tờ, phí dịch vụ hoặc thù lao cho đơn vị tư vấn.

Hoàn công nhà ở là một quá trình bắt buộc và đòi hỏi sự chính xác, đầy đủ trong hồ sơ. Việc tuân thủ thủ tục hoàn công sẽ giúp chủ nhà đảm bảo quyền lợi pháp lý và tránh những rắc rối không đáng có trong tương lai. Nếu bạn đang chuẩn bị hoàn công nhà ở, hãy đảm bảo chuẩn bị kỹ lưỡng để quá trình diễn ra suôn sẻ nhất!